建売住宅のメリット・デメリット - 姫路で新築に暮らすなら注文住宅と建売住宅どっちがいい？

さて、次は建売住宅のメリット・デメリットについて見ていきましょう。
ここでは、建売住宅を購入する際に知っておきたい、メリット・デメリットについてお話していきます。

【建売住宅のメリット】
・既に完成しているので、スピーディーに入居できる
時間がない現代社会人にとって、すぐに購入できてすぐに住める建売住宅はとても魅力的だと思います。
業者によっては即日入居が可能な場合もありますので、ぜひお店に確認してみてください。

・面倒な土地探しが必要なし
建売住宅は土地とセットで販売されていることがほとんどなので、土地探しから始める必要がありません。
これは時間の節約になりますね。

・土地代と住宅代を一括でローンを組むことができる
一般的に、注文住宅を購入した場合は土地代・住宅代と別々にローンを組むことになりますが、土地と物件をセットで販売している建売住宅なら、これらのローンを一括して支払うことができます。
つまり、余計な金利がかからないということです。
長い目で見れば、支払う期間が長ければ長いほど、金利を支払う額も増えていきます。
その点から見れば、余計な金利がかからないということは大変魅力的といえるでしょう。

【建売住宅のデメリット】
・住みたい場所に良い家があるとは限らない
いざ、良い家が見つかったと思ったら、駅から車で数十分・・・といったケースもあります。
土地探しの必要がないとはメリットで挙げましたが、ざっくりでもいいので住みたいエリアを限定しておくことで対策ができそうですね。

・似たような作りの家が多いので、自分の個性が生まれない
建売住宅は同じ区画に数軒まとまって売り出されることが多く、デザインも似たような家が立ち並びます。
やはりはじめから完成しているということもあり、間取りや外装は決まりきっているため、中々個性を発揮しにくい所はあると思います。
その点は建売住宅の宿命といっても過言ではありませんが、これは家具や家電の色・形など、後付けで設置できるものにより工夫することである程度は解決できそうです。